北上广深二手房价连续4个月未上涨,房价拐点真

2019-02-23 11:10:25 来源:

2月22日,统计局公布了房地产相关数据,数据显示,北上广深四个一线城市除了上海,已经连续四个月二手房房价环比下跌。上海1月二手房房价持平,但此前连续3个月环比下跌。

我们来看下这四个一线城市具体的二手房房价涨幅情况:

北京:2018年9月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年10月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年11月,二手房房价环比下跌0.6%;2018年12月,二手房房价环比下跌0.2%;2019年1月,二手房房价环比下跌0.1%;

上海:2018年7月,二手房房价环比下跌0.1%;2018年8月,二手房房价环比下跌0.1%;2018年9月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年10月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年11月,二手房房价环比下跌0.1%;2018年12月,二手房房价环比下跌0.3%;2019年1月,二手房房价环比下跌0%;

广州:2018年10月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年11月,二手房房价环比下跌0.3%;2018年12月,二手房房价环比下跌0.4%;2019年1月,二手房房价环比下跌0.3%;

深圳:2018年10月,二手房房价环比下跌0.6%;2018年11月,二手房房价环比下跌0.2%;2018年12月,二手房房价环比下跌0.3%;2019年1月,二手房房价环比下跌0.3%;

而对于新建商品房方面,1月份70城新建商品住宅均价环比58个上涨,8个下跌,4个持平。

其中,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,环比上月回落0.9个百分点。北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。

从数据看,全国房价基本保持平稳,但值得关注的是,全国房价的领头羊,四个一线城市二手房房价尽显疲态,特别是成交面积的大幅下滑,金算盘官网,大大降低了房地产的流动性,增加了炒房者套现的难度。

目前,房价的波动其实还很小,下降零点几个百分点,和当初翻倍的涨幅比起来真的不值得一提,但种种迹象显示:房价的快速增长已经结束,房价拐点或许在2019年就会到来……

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